二手筍盤 Secrets

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這是很多人所遇到的狀況，投資人一定要特別小心，最好做過全面的調查再投資，而不是買到錯誤的產品延後退休哦。

很多人以為自己投資的錢是都被拿來進行投資，其實投資的資產還是會緩慢扣除所謂的內扣費用，所以如果投資到高管理費的基金，那損失可就大了。

意思就是說，如果這個大樓住戶在管委會對其進行法律程序，並且對其強制執行後，仍然再次積欠管理費，管委會可以要求其按時支付，如果該住戶在三個月內對此置之不理的話，管委會可以召開區分所有權人會議，作成決議，向法院起訴請求強制驅離此名住戶。然值得注意的是，因為這個手段涉及該住戶的居住權利，所以其積欠的管理費金額必須 達到他擁有的所有權部分總價百分之一或以上，管委會才可以發動這個程序。

此外，如果這名住戶即便經過法律程序、強制執行後，依然故我，又再次積欠管理費，大樓住戶已忍無可忍，有沒有其他的方法可以一勞永逸？答案是有的。

一齊深入了解，物業管理費包含什麼，管理費計算方法，以及管理費按金、租樓管理費、管理費包火險等問題。

不管業主是否居住，或者無論擁有幾多個物業，基本上都不影響以上物業服務的提供，例如，保安不會因此少幾個，清潔不會少幾次等，對物業管理公司的成本開支而言，基本沒有實質影響，因此無論你是否居住，管理費都是一定要交的！

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在香港，當業主將物業出租時，對於管理費的處理有兩種普遍做法。第一種是「全包」，即由業主負責支付管理費；第二種則是「不包」，管理費由租客自行支付。重點是，無論哪種方式，業主和租客都需要在簽訂租約時明確約定誰來負擔這筆費用。

物業管理費是按大廈公契規定業主每月必需繳付的費用，用於住宅日常的管理，主要包括：

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如有任何詢問，請填寫以下表格並按「提交」。 有關樓盤的查詢， 請按此聯絡分行 。

在香港，每個屋苑或大廈的物業管理費都不盡相同。業主想要了解自己的管理費呎價，可以參考大廈公契中的管理費計算方法，或直接向物業管理公司查詢現時的收費標準。但需要注意的是，管理費並非一成不變，多數情況下會隨著通脹和市場價格的波動而進行調整，業主及住客均需留意管理費的變化。

文章資料內容僅供參考，不宜直接引為主張及訴訟用途，具體個案仍請洽詢專業律師

看懂管理費，我們就來認識所謂的內扣費用吧，那麼內扣費用是什麼意思呢？

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